40 Rue des pecheurs, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des pecheurs, affiche un prix moyen de 8 249 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°38 et de 4.96 % à celui du n°39 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue des pecheurs, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1180 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1009 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1246 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 719 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 212 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 199 mètres
Ventes au 40 Rue des pecheurs
Une vente a été recensée au 40 Rue des pecheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des pecheurs dans son marché local
Prix du 40 Rue des pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 012 €/m². Avec un prix moyen de 8 249 €/m², le 40 Rue des pecheurs se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des pecheurs par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des pecheurs se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 83.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
