4 Rue du coteau, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du coteau, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue du coteau, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 213 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 158 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 785 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 231 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 202 mètres
Ventes au 4 Rue du coteau
Les 2 ventes au 4 Rue du coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du coteau dans son marché local
Prix du 4 Rue du coteau par rapport à la voie
Sur Rue du coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 4 Rue du coteau se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du coteau par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du coteau se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 31.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
