5 Rue du coteau, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du coteau, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°7 et de 5.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue du coteau, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 7 parkings - 392 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 217 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 169 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 797 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 236 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du coteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du coteau dans son marché local
Prix du 5 Rue du coteau par rapport à la voie
Sur Rue du coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 5 Rue du coteau se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du coteau par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du coteau se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 38.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
