75 Rue du coteau, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du coteau, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°73 et de 10.92 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 75 Rue du coteau, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 548 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 280 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 836 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 289 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 19 mètres
Ventes au 75 Rue du coteau
Les 3 ventes au 75 Rue du coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du coteau dans son marché local
Prix du 75 Rue du coteau par rapport à la voie
Sur Rue du coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 75 Rue du coteau se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du coteau par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du coteau se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 40.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
