8 Rue du coteau, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du coteau, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue du coteau, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8340C, - Parcelle n°0136 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 246 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 139 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 782 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 263 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 236 mètres
Ventes au 8 Rue du coteau
Une vente a été recensée au 8 Rue du coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du coteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du coteau par rapport à la voie
Sur Rue du coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 8 Rue du coteau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du coteau par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du coteau se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
