40 Rue du docteur frederic granier, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du docteur frederic granier, affiche un prix moyen de 7 376 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°42 et de 6.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue du docteur frederic granier, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Valmer.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8300DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 891 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 685 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 652 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 486 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du docteur frederic granier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du docteur frederic granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du docteur frederic granier dans son marché local
Prix du 40 Rue du docteur frederic granier par rapport à la voie
Sur Rue du docteur frederic granier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 259 €/m². Avec un prix moyen de 7 376 €/m², le 40 Rue du docteur frederic granier se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du docteur frederic granier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du docteur frederic granier se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 63.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
