42 Rue du docteur frederic granier, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du docteur frederic granier, affiche un prix moyen de 6 966 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°40 et de 0.4 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 42 Rue du docteur frederic granier, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8300DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 894 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 690 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 659 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 490 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du docteur frederic granier
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du docteur frederic granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du docteur frederic granier dans son marché local
Prix du 42 Rue du docteur frederic granier par rapport à la voie
Sur Rue du docteur frederic granier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 259 €/m². Avec un prix moyen de 6 966 €/m², le 42 Rue du docteur frederic granier se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du docteur frederic granier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du docteur frederic granier se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 54.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
