11 Rue du docteur jules cotte, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du docteur jules cotte, affiche un prix moyen de 6 417 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de 2.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du docteur jules cotte, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8290ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 755 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 547 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 546 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 500 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du docteur jules cotte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du docteur jules cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du docteur jules cotte dans son marché local
Prix du 11 Rue du docteur jules cotte par rapport à la voie
Sur Rue du docteur jules cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 6 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 417 €/m², le 11 Rue du docteur jules cotte se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du docteur jules cotte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du docteur jules cotte se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 42.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
