21 Rue du four a chaux, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du four a chaux, affiche un prix moyen de 6 512 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue du four a chaux, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 611 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 443 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 692 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 112 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du four a chaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du four a chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du four a chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du four a chaux, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du four a chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du four a chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du four a chaux dans son marché local
Prix du 21 Rue du four a chaux par rapport à la voie
Sur Rue du four a chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 512 €/m², le 21 Rue du four a chaux se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du four a chaux par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du four a chaux se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 44.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
