9 Rue du four a chaux, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du four a chaux, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°21 et du 3.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue du four a chaux, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 647 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 425 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 731 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 127 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du four a chaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du four a chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du four a chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du four a chaux, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du four a chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du four a chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du four a chaux dans son marché local
Prix du 9 Rue du four a chaux par rapport à la voie
Sur Rue du four a chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 9 Rue du four a chaux se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du four a chaux par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du four a chaux se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 40.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
