3 Rue du grand balcon, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du grand balcon, affiche un prix moyen de 6 516 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°5 et de 7.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue du grand balcon, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8300KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1246 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 992 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 332 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du grand balcon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du grand balcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du grand balcon dans son marché local
Prix du 3 Rue du grand balcon par rapport à la voie
Sur Rue du grand balcon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 197 €/m². Avec un prix moyen de 6 516 €/m², le 3 Rue du grand balcon se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du grand balcon par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du grand balcon se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 81.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
