7 Rue du lavoir, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du lavoir, affiche un prix moyen de 8 547 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue du lavoir, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 216 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 347 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 940 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 245 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 429 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du lavoir, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du lavoir dans son marché local
Prix du 7 Rue du lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 8 246 €/m². Avec un prix moyen de 8 547 €/m², le 7 Rue du lavoir se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du lavoir par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du lavoir se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 89.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
