9 Rue du lavoir, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du lavoir, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°8 et de 3.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 9 Rue du lavoir, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 209 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 354 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 940 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 238 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 438 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du lavoir dans son marché local
Prix du 9 Rue du lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 9 Rue du lavoir se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du lavoir par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du lavoir se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 37.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
