14 Rue du levant, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du levant, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du levant, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 273 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 404 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1004 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 302 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 481 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du levant
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du levant, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du levant dans son marché local
Prix du 14 Rue du levant par rapport à la voie
Sur Rue du levant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 14 Rue du levant se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du levant par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du levant se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 35.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du levant à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du levant est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
