3 Rue du levant, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 431 €

de 3 228 € à 5 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du levant, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°1 et de 10.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue du levant, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 8340D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 358 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 219 mètres
- Collège Gaston Defferre à 365 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 951 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 248 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 447 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 68 mètres

Ventes au 3 Rue du levant

Les 0 ventes au 3 Rue du levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du levant dans son marché local

Prix du 3 Rue du levant par rapport à la voie

Sur Rue du levant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 3 Rue du levant se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du levant par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du levant se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 24.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(5,401 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,143 €)

Rue vendome, 13007 Marseille 7e(5,653 €)

Impasse boissin, 13007 Marseille 7e(5,195 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du levant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.