9 a Rue du levant, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue du levant, affiche un prix moyen de 8 571 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 a Rue du levant, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dellepiane.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 245 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 386 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 978 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 274 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 466 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue du levant
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue du levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue du levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue du levant, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue du levant dans son marché local
Prix du 9 a Rue du levant par rapport à la voie
Sur Rue du levant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 365 €/m². Avec un prix moyen de 8 571 €/m², le 9 a Rue du levant se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue du levant par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue du levant se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 90.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
