9 a Rue du levant, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 441 €

de 5 503 € à 9 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 a Rue du levant, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 441 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 a Rue du levant, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dellepiane.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 8340D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 385 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 245 mètres
- Collège Gaston Defferre à 386 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 978 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 274 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 466 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 58 mètres

Ventes au 9 a Rue du levant

Les 0 ventes au 9 a Rue du levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a Rue du levant dans son marché local

Prix du 9 a Rue du levant par rapport à la voie

Sur Rue du levant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 070 €/m². Avec un prix moyen de 7 441 €/m², le 9 a Rue du levant se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Rue du levant par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue du levant se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 67.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,624 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,646 €)

Rue vendome, 13007 Marseille 7e(6,943 €)

Impasse boissin, 13007 Marseille 7e(8,363 €)

Biens en vente à proximité du 9 a Rue du levant

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue du levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.