11 Rue du petit chantier, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du petit chantier, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°20 et de 13.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 11 Rue du petit chantier, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 310 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 8350A, - Parcelle n°0207 - Feuille 8350ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 394 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 667 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 844 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 376 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 142 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 134 mètres
Ventes au 11 Rue du petit chantier
Les 4 ventes au 11 Rue du petit chantier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du petit chantier dans son marché local
Prix du 11 Rue du petit chantier par rapport à la voie
Sur Rue du petit chantier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 11 Rue du petit chantier se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du petit chantier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du petit chantier se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 25.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
