Rue neuve sainte catherine, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue neuve sainte catherine, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue neuve sainte catherine dans son marché local
Prix Rue neuve sainte catherine par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue neuve sainte catherine se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 38.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue neuve sainte catherine à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue neuve sainte catherine est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue neuve sainte catherine
Les ventes enregistrées Rue neuve sainte catherine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 123 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue neuve sainte catherine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 643 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 923 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1038 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 628 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 130 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue neuve sainte catherine
Adresses Rue neuve sainte catherine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue neuve sainte catherine, classées par tranches de numéros.
