35 Rue du plateau, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du plateau, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 et de 8.04 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue du plateau, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 732 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 435 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 825 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 212 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du plateau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du plateau dans son marché local
Prix du 35 Rue du plateau par rapport à la voie
Sur Rue du plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 35 Rue du plateau se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du plateau par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du plateau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 60.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
