45 Rue du plateau, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du plateau, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Rue du plateau, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 753 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 458 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 856 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 244 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du plateau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du plateau dans son marché local
Prix du 45 Rue du plateau par rapport à la voie
Sur Rue du plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 45 Rue du plateau se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du plateau par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du plateau se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 56.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
