20 Rue du soleil, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du soleil, affiche un prix moyen de 9 645 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°18 et du 13.96 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 20 Rue du soleil, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1080 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1077 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 729 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 187 mètres
Ventes au 20 Rue du soleil
Une vente a été recensée au 20 Rue du soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du soleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du soleil dans son marché local
Prix du 20 Rue du soleil par rapport à la voie
Sur Rue du soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 11 193 €/m². Avec un prix moyen de 9 645 €/m², le 20 Rue du soleil se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du soleil par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du soleil se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 114 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
