24 Rue du soleil, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du soleil, affiche un prix moyen de 10 042 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 24 Rue du soleil, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1105 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1095 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 727 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 218 mètres
Ventes au 24 Rue du soleil
Une vente a été recensée au 24 Rue du soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du soleil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du soleil dans son marché local
Prix du 24 Rue du soleil par rapport à la voie
Sur Rue du soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 11 179 €/m². Avec un prix moyen de 10 042 €/m², le 24 Rue du soleil se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du soleil par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du soleil se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 123.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
