42 Rue du vallon des auffes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du vallon des auffes, affiche un prix moyen de 9 218 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 a mais supérieur de 1.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 42 Rue du vallon des auffes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
2 niveaux - 6 logements - 419 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8300C, - Parcelle n°0050 - Feuille 8300CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 876 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 589 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 986 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 377 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du vallon des auffes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du vallon des auffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du vallon des auffes dans son marché local
Prix du 42 Rue du vallon des auffes par rapport à la voie
Sur Rue du vallon des auffes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 190 €/m². Avec un prix moyen de 9 218 €/m², le 42 Rue du vallon des auffes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du vallon des auffes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du vallon des auffes se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 104.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
