35 Rue emile duploye, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 938 €

de 6 664 € à 14 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue emile duploye, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 938 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°34 et de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 35 Rue emile duploye, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 8330N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Santa Lucia à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 526 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 252 mètres

Ventes au 35 Rue emile duploye

Les 0 ventes au 35 Rue emile duploye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue emile duploye dans son marché local

Prix du 35 Rue emile duploye par rapport à la voie

Sur Rue emile duploye, le prix moyen des maisons s'établit à 10 827 €/m². Avec un prix moyen de 10 938 €/m², le 35 Rue emile duploye se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue emile duploye par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue emile duploye se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 145.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse loubiere, 13007 Marseille 7e(11,786 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,624 €)

Impasse montplaisir, 13007 Marseille 7e(11,155 €)

Chemin du souvenir, 13007 Marseille 7e(12,236 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue emile duploye

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue emile duploye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.