35 Rue emile duploye, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue emile duploye, affiche un prix moyen de 11 364 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 35 Rue emile duploye, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8330NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue emile duploye
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue emile duploye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue emile duploye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue emile duploye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue emile duploye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue emile duploye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue emile duploye dans son marché local
Prix du 35 Rue emile duploye par rapport à la voie
Sur Rue emile duploye, le prix moyen des maisons s'établit à 10 882 €/m². Avec un prix moyen de 11 364 €/m², le 35 Rue emile duploye se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue emile duploye par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue emile duploye se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 152.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
