21 Rue etienne mein, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue etienne mein, affiche un prix moyen de 10 722 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue etienne mein, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 991 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 870 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 932 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 490 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue etienne mein
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue etienne mein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue etienne mein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue etienne mein, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue etienne mein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue etienne mein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue etienne mein dans son marché local
Prix du 21 Rue etienne mein par rapport à la voie
Sur Rue etienne mein, le prix moyen des maisons s'établit à 8 163 €/m². Avec un prix moyen de 10 722 €/m², le 21 Rue etienne mein se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue etienne mein par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue etienne mein se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 138.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
