18 a Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue f et r guidicelli, affiche un prix moyen de 7 886 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 a Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 771 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 487 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 928 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 315 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue f et r guidicelli
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue f et r guidicelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue f et r guidicelli dans son marché local
Prix du 18 a Rue f et r guidicelli par rapport à la voie
Sur Rue f et r guidicelli, le prix moyen des maisons s'établit à 8 320 €/m². Avec un prix moyen de 7 886 €/m², le 18 a Rue f et r guidicelli se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue f et r guidicelli par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue f et r guidicelli se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 75.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
