2 Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue f et r guidicelli, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8340A, - Parcelle n°0164 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 737 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 468 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 959 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 353 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue f et r guidicelli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue f et r guidicelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue f et r guidicelli dans son marché local
Prix du 2 Rue f et r guidicelli par rapport à la voie
Sur Rue f et r guidicelli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 2 Rue f et r guidicelli se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue f et r guidicelli par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue f et r guidicelli se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 59.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
