35 Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue f et r guidicelli, affiche un prix moyen de 8 783 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 et de 0.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 35 Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8300CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 801 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 512 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 922 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 310 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue f et r guidicelli
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue f et r guidicelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue f et r guidicelli dans son marché local
Prix du 35 Rue f et r guidicelli par rapport à la voie
Sur Rue f et r guidicelli, le prix moyen des maisons s'établit à 8 320 €/m². Avec un prix moyen de 8 783 €/m², le 35 Rue f et r guidicelli se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue f et r guidicelli par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue f et r guidicelli se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
