49 Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue f et r guidicelli, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°47 et de 0.26 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 49 Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vallon des Auffes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8300CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 819 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 532 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 903 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 295 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue f et r guidicelli
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue f et r guidicelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue f et r guidicelli dans son marché local
Prix du 49 Rue f et r guidicelli par rapport à la voie
Sur Rue f et r guidicelli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 49 Rue f et r guidicelli se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue f et r guidicelli par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue f et r guidicelli se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 37.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
