52 Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue f et r guidicelli, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°59 et de 9.89 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 795 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 545 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 876 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 278 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 309 mètres
Ventes au 52 Rue f et r guidicelli
Les 2 ventes au 52 Rue f et r guidicelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue f et r guidicelli dans son marché local
Prix du 52 Rue f et r guidicelli par rapport à la voie
Sur Rue f et r guidicelli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 52 Rue f et r guidicelli se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue f et r guidicelli par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue f et r guidicelli se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 65.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
