2 Rue forest, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue forest, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 610 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue forest, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Amédée Autran.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 763 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 624 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1252 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 705 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 458 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue forest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue forest dans son marché local
Prix du 2 Rue forest par rapport à la voie
Sur Rue forest, le prix moyen des maisons s'établit à 7 233 €/m². Avec un prix moyen de 6 610 €/m², le 2 Rue forest se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue forest par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue forest se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 48.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue forest
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue forest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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