40 Rue francois taddei, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue francois taddei, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°38 et de 8.3 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 40 Rue francois taddei, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 223 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 205 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 835 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 245 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 192 mètres
Ventes au 40 Rue francois taddei
Une vente a été recensée au 40 Rue francois taddei. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue francois taddei dans son marché local
Prix du 40 Rue francois taddei par rapport à la voie
Sur Rue francois taddei, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 40 Rue francois taddei se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue francois taddei par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue francois taddei se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 51.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
