42 Rue francois taddei, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue francois taddei, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 42 Rue francois taddei, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 229 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 211 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 842 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 252 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 195 mètres
Ventes au 42 Rue francois taddei
Les 4 ventes au 42 Rue francois taddei constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue francois taddei dans son marché local
Prix du 42 Rue francois taddei par rapport à la voie
Sur Rue francois taddei, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 42 Rue francois taddei se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue francois taddei par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue francois taddei se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 39.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
