8 Rue francois taddei, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue francois taddei, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², supérieur de 27.91 % à celui du n°6 et de 25.36 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 24 logements.
À propos du 8 Rue francois taddei, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 481 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 182 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 164 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 771 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 199 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 177 mètres
Ventes au 8 Rue francois taddei
Les 6 ventes au 8 Rue francois taddei constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue francois taddei dans son marché local
Prix du 8 Rue francois taddei par rapport à la voie
Sur Rue francois taddei, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 8 Rue francois taddei se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue francois taddei par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue francois taddei se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 56.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
