Rue general cartaux, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue general cartaux, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue general cartaux dans son marché local
Prix Rue general cartaux par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue general cartaux se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 79.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue general cartaux à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue general cartaux est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue general cartaux
Les ventes enregistrées Rue general cartaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue general cartaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1358 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1110 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1431 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 864 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue general cartaux
Adresses Rue general cartaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue general cartaux, classées par tranches de numéros.
