12 a Rue guy de combaud roquebrune, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue guy de combaud roquebrune, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 6 locaux.
À propos du 12 a Rue guy de combaud roquebrune, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 52 logements - 6 locaux - 51 parkings - 1220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 8340C, - Parcelle n°0171 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 180 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 155 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 624 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 174 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue guy de combaud roquebrune
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue guy de combaud roquebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue guy de combaud roquebrune dans son marché local
Prix du 12 a Rue guy de combaud roquebrune par rapport à la voie
Sur Rue guy de combaud roquebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 12 a Rue guy de combaud roquebrune se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue guy de combaud roquebrune par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue guy de combaud roquebrune se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 37.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
