12 Rue guy de combaud roquebrune, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue guy de combaud roquebrune, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 6 locaux.
À propos du 12 Rue guy de combaud roquebrune, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 52 logements - 6 locaux - 51 parkings - 1220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 8340C, - Parcelle n°0171 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 172 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 143 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 650 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 170 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 221 mètres
Ventes au 12 Rue guy de combaud roquebrune
Les 15 ventes au 12 Rue guy de combaud roquebrune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue guy de combaud roquebrune dans son marché local
Prix du 12 Rue guy de combaud roquebrune par rapport à la voie
Sur Rue guy de combaud roquebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 12 Rue guy de combaud roquebrune se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue guy de combaud roquebrune par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue guy de combaud roquebrune se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 50.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
