18 Rue guy de combaud roquebrune, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue guy de combaud roquebrune, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°13 et de 0.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 18 Rue guy de combaud roquebrune, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle.
8 niveaux - 97 logements - 1662 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 8340C, - Parcelle n°0038 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 159 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 144 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 694 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 164 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue guy de combaud roquebrune
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue guy de combaud roquebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue guy de combaud roquebrune dans son marché local
Prix du 18 Rue guy de combaud roquebrune par rapport à la voie
Sur Rue guy de combaud roquebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 18 Rue guy de combaud roquebrune se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue guy de combaud roquebrune par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue guy de combaud roquebrune se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 42.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
