7 Rue guy de combaud roquebrune, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue guy de combaud roquebrune, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°12 et de 9.77 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue guy de combaud roquebrune, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 67 logements - 1 local - 95 parkings - 1766 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 150 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 160 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 666 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 149 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 199 mètres
Ventes au 7 Rue guy de combaud roquebrune
Les 7 ventes au 7 Rue guy de combaud roquebrune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue guy de combaud roquebrune dans son marché local
Prix du 7 Rue guy de combaud roquebrune par rapport à la voie
Sur Rue guy de combaud roquebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 7 Rue guy de combaud roquebrune se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue guy de combaud roquebrune par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue guy de combaud roquebrune se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 79.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
