24 Rue henri, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue henri, affiche un prix moyen de 9 064 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue henri, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8300CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 856 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 599 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 937 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 341 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 342 mètres
Ventes au 24 Rue henri
Une vente a été recensée au 24 Rue henri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue henri, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue henri dans son marché local
Prix du 24 Rue henri par rapport à la voie
Sur Rue henri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 501 €/m². Avec un prix moyen de 9 064 €/m², le 24 Rue henri se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue henri par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue henri se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 101.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
