16 Rue leon charve, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue leon charve, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.65 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 16 Rue leon charve, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8290ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 815 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 598 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 565 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 488 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 314 mètres
Ventes au 16 Rue leon charve
Les 3 ventes au 16 Rue leon charve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue leon charve dans son marché local
Prix du 16 Rue leon charve par rapport à la voie
Sur Rue leon charve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 16 Rue leon charve se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue leon charve par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue leon charve se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 21.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
