9 Rue magaud, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue magaud, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue magaud, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 699 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 404 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 818 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 206 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue magaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue magaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue magaud dans son marché local
Prix du 9 Rue magaud par rapport à la voie
Sur Rue magaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 9 Rue magaud se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue magaud par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue magaud se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 46.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
