14 Rue marcel veve, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue marcel veve, affiche un prix moyen de 6 417 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue marcel veve, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8330OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 941 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 961 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 970 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 187 mètres
Ventes au 14 Rue marcel veve
Une vente a été recensée au 14 Rue marcel veve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue marcel veve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue marcel veve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue marcel veve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue marcel veve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue marcel veve dans son marché local
Prix du 14 Rue marcel veve par rapport à la voie
Sur Rue marcel veve, le prix moyen des appartements s'établit à 6 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 417 €/m², le 14 Rue marcel veve se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue marcel veve par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue marcel veve se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 79.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue marcel veve à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue marcel veve est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
