3 Rue marignan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue marignan, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°5 et de 2.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 6 locaux.
À propos du 3 Rue marignan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 6 locaux - 363 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 170 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 444 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 927 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 188 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue marignan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue marignan dans son marché local
Prix du 3 Rue marignan par rapport à la voie
Sur Rue marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 3 Rue marignan se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue marignan se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 28.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
