9 Rue montplaisir, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue montplaisir, affiche un prix moyen de 8 424 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°8 et du 2.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue montplaisir, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8300LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1182 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 918 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 279 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 202 mètres
Ventes au 9 Rue montplaisir
Une vente a été recensée au 9 Rue montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue montplaisir, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue montplaisir dans son marché local
Prix du 9 Rue montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 8 035 €/m². Avec un prix moyen de 8 424 €/m², le 9 Rue montplaisir se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue montplaisir par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue montplaisir se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 86.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
