21 Rue neuve sainte catherine, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue neuve sainte catherine, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue neuve sainte catherine, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8350ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 479 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 739 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 847 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 459 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 71 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 206 mètres
Ventes au 21 Rue neuve sainte catherine
Les 4 ventes au 21 Rue neuve sainte catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue neuve sainte catherine dans son marché local
Prix du 21 Rue neuve sainte catherine par rapport à la voie
Sur Rue neuve sainte catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 21 Rue neuve sainte catherine se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue neuve sainte catherine par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue neuve sainte catherine se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 24.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
