39 Rue neuve sainte catherine, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue neuve sainte catherine, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°41 mais supérieur de 24.6 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 39 Rue neuve sainte catherine, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8350ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 402 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 651 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 772 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 380 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 163 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue neuve sainte catherine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue neuve sainte catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue neuve sainte catherine dans son marché local
Prix du 39 Rue neuve sainte catherine par rapport à la voie
Sur Rue neuve sainte catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 39 Rue neuve sainte catherine se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue neuve sainte catherine par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue neuve sainte catherine se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 51.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
