17 Rue nicolais, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue nicolais, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°19 et de 9.9 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 17 Rue nicolais, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 673 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 512 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 593 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 489 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue nicolais
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue nicolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue nicolais dans son marché local
Prix du 17 Rue nicolais par rapport à la voie
Sur Rue nicolais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 17 Rue nicolais se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue nicolais par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue nicolais se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 70.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
