2 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 003 €

de 3 742 € à 5 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2446 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 8340C, - Parcelle n°0008 - Feuille 8340C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 293 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 288 mètres
- Collège Gaston Defferre à 16 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 652 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 292 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 114 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue paul codaccioni

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue paul codaccioni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue paul codaccioni dans son marché local

Prix du 2 Rue paul codaccioni par rapport à la voie

Sur Rue paul codaccioni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 2 Rue paul codaccioni se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue paul codaccioni par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue paul codaccioni se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 40.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du four a chaux, 13007 Marseille 7e(4,583 €)

Rue du plateau, 13007 Marseille 7e(5,104 €)

Rue joel recher, 13007 Marseille 7e(4,908 €)

Impasse girard, 13007 Marseille 7e(4,395 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue paul codaccioni

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue paul codaccioni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.