9 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue paul codaccioni, affiche un prix moyen de 6 787 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 294 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 11 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 665 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 299 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue paul codaccioni
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue paul codaccioni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue paul codaccioni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue paul codaccioni, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue paul codaccioni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue paul codaccioni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue paul codaccioni dans son marché local
Prix du 9 Rue paul codaccioni par rapport à la voie
Sur Rue paul codaccioni, le prix moyen des maisons s'établit à 6 963 €/m². Avec un prix moyen de 6 787 €/m², le 9 Rue paul codaccioni se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue paul codaccioni par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue paul codaccioni se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 50.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
